Mieterzuschüsse

Aufwendungen des Mieters für Aufbau und Ausbau von Mieträumen in Form von Baukostenzuschüssen oder Mieterdarlehen.

- Steuerliche Behandlung: (1) Beim Vermieter: Mietvorauszahlungen oder verlorene Zuschüsse (⇡ Baukostenzuschüsse) zählen zu den Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung in dem Jahr, in dem sie zufließen. Billigkeitshalber können sie auf die Laufzeit des Mietvertrages verteilt werden (R 163 III EStR).

- (2) Beim gewerblichen Mieter sind M. für Geschäftsräume auf die Dauer des Mietvertrags zu verteilen, so dass sie nicht sofort, sondern während dieser Jahre anteilmäßig den Gewinn mindern.